Калужская сотка продолжает дорожать

 Эксперты «Росриэл-Недвижимость» представили очередной обзор цен на недвижимость в Калуге за июнь текущего года. Средняя стоимость квадратного метра в городе составила 62 325 рублей. За месяц она выросла на 0,31% (0,46% - с начала года). «Вторичка» продается чуть дороже - 63 997 рублей за кв. м. (рост 0,31% и 1,46% соответственно).

Максимальный рост по-прежнему показывает стоимость сотки земли в Калуге и черте города - 105 535 рублей. За минувший месяц земельные участки выросли в цене на 2,38%. За год земля подорожала на 19,3%, что выше уровня официальной инфляции.

В первый летний месяц начался рост стоимости аренды жилья в Калуге - чуть более 1%. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составила 16 025 рублей за месяц, двухкомнатной - 20 030 рублей за месяц.

Несмотря на повышение стоимости квадратного метра у ряда калужских новостроек, эксперты рынка недвижимости и риелторы отмечают, что цены на жилье не спешат подниматься вверх. Ажиотаж вокруг закона о долевом участии, разговоры о росте себестоимости строительства в связи с удорожанием цемента и проблем с электроснабжением, так и не привели к масштабному росту цен, характерному для прошлых лет.

Впрочем, с 1 июля крупнейший российский банк поднял в среднем на 1% стоимость ипотечных кредитов по ряду жилищных программ. Ожидается, что это также повлияет на цену квадратного метра.