Особенности зимнего строительства

Подавляющее большинство застройщиков небезосновательно полагают, что зимнее строительство более трудоемкое и затратное, чем строительство в любое другое время года. Но что делать, когда стройка затянулась, и в традиционный строительный сезон уложиться не удалось, а зимний простой грозит серьезными проблемами и убытками?

Многих, конечно же, интересует вопрос "во сколько обойдется дом под ключ, цена зимнего строительства". Прежде всего, не нужно воспринимать зиму как «приговор». Конечно же, зимой строить можно. Главное, учитывать при зимнем строительстве специфику и определенные правила возведения построек в зимнее время. Например, при рытье котлована под фундамент в зимний период, нужно будет обязательно учесть глубину промерзания грунта, чтобы не получилось так, что фундамент будет уложен на замерзшую землю. Фундамент, обустроенный на замерзшем грунте, даст очень сильную усадку весной, когда грунт оттает, что может привести к частичной или полной деформации всей строительной конструкции, вплоть до аварийного состояния.
Дом из кирпича или пенобетона

При зимнем возведении дома коттеджа из кирпича или пенобетона сэкономить практически невозможно, даже если закупка строительного материала обошлась дешевле, чем в традиционный теплый строительный сезон. В раствор, который будет использоваться при зимнем строительстве, нужно будет обязательно добавлять в определенных пропорциях специальную противоморозную добавку, которая снижает температуру замерзания растворной смеси. В зимний период все работы с бетоном должны проводиться с использованием подогрева, чтобы избежать преждевременного застывания бетонного раствора. Еще одна особенность зимнего строительства – низкая производительность труда, так как в зимний период немало времени тратится на очистку конструкции и строительной площадки от снега, и все это при коротком световом дне. Кроме этого, больше времени и средств, чем в летний период, занимает выемка промерзшего грунта при рытье котлована. Также стоит учесть и негативное влияние на строителей морозной и ветреной погоды, которая вынуждает рабочих работать медленнее и чаще греться в своих строительных бытовках. Во многих случаях из-за коротких зимних дней, при строительстве приходится пользоваться электрическим освещением, что также приводит к немалым дополнительным расходам.
Дом из дерева

По сравнению с зимним строительством домов из кирпича или пенобетона, строительство дома из бревна в зимний период выполнить существенно легче, быстрее и экономичнее. Даже не смотря на морозную ветреную погоду и короткий световой день, зимнее возведение деревянных конструкций считается рентабельным. Конечно, здесь тоже есть свои специфические особенности, которые обязательно следует учитывать при зимних строительных работах. Например, доски, закрепленные с использованием толстых гвоздей, при очень сильном морозе могут потрескаться. В итоге, строительный пиломатериал будет испорчен, время потеряно, а плотницкие работы придется начинать заново, предварительно демонтировав испорченный материал. А, как известно, «легче построить заново, чем переделывать».

Как правило, в зимний период дешевле обходится не только закупка леса, но и работа плотников. Немаловажно и то, что зимняя древесина имеет наименьший коэффициент влажности, что в будущем приводит к равномерной усадке без перекашивания деревянной конструкции. Кроме этого, зимняя древесина полностью лишена грибка и плесени.

Зима – неплохое время и для строительства домов по панельно-каркасной технологии. Зимнее возведение панельно-каркасных конструкций не отличается особой сложностью и занимает относительно мало времени, так как для подобных конструкций достаточно легкого фундамента, а готовые панели легко собираются как в детском конструкторе, практически в любых условиях (как правило, на строительную площадку сэндвич-панели доставляются с защитной пленкой).

Если же сравнивать зимнее строительство со строительством в другое время года, в общем и целом, то во многих случаях строительство зимой может оказаться более предпочтительным - ведь зимой очень редко бывает дорожная распутица, затяжные дожди и резкие перепады температуры, как, например, в весенне-осенний период.