Косметический ремонт квартир в линейке разных видов ремонта стоит, пожалуй, на первом месте – или, если вам так будет понятнее, на первой, самой нижней ступеньке. Он считается и самым простым, и самым недорогим, одним словом, ремонтом, который способен выполнить любой человек своими руками, без приглашения сторонних мастеров. Собственно, так оно и есть! Если сравнивать ремонт с пожаром, то можно сказать определенно: это не про недорогой косметический ремонт, который заключается только в смене обоев и лакировке полов. И наверняка мелкий бытовой ремонт такого типа вам не раз приходилось делать самим, а занимал он у вас пару дней, не больше.

Однако и у косметического ремонта есть свои правила, которые лучше не нарушать. Иначе можно неправильно выстроить рабочий процесс и в итоге и работу зря проделать, и время потратить, и мебель окружающую испортить.

Подготовка имеет собственную ценность!

К ремонту обязательно надо подготовиться, причем в случае с косметическим ремонтом – исключительно физически, а не морально. Всю мебель из помещения, где и предстоит провести ремонт, необходимо унести, поэтому для однокомнатной квартиры этот процесс представляет собой массу неудобств. Придется складировать столы и стулья на кухне, в коридоре и даже в санузле, но лучше пару дней перешагивать через любимые стулья в прихожей, нежели потом ехать и покупать новые.

Если нет никакой возможности комнату освободить, придется тщательно продумывать распорядок работы и передвигать мебель, сложенную горкой, от одной стенки к другой. Разумеется, мебель нужно как следует укрыть пленкой, чтобы на нее не попали лаки, краски, клей и побелка. Косметический ремонт, как водится, включает в себя эти основные пункты: поклейка обоев, побелка потолка, малярные работы (на оконных рамах и батареях, например) и лакировка пола.

Что касается последовательности, то двигаться надо сверху вниз. Если вы начнете с пола, ремонт затянется на неопределенный срок, если с потолка – сможете уложиться в несколько дней. Так что планируйте работы следующим образом: сперва – ремонт потолка, затем – покраска оконных рам и поклейка обоев (тут, в общем-то, градации нет, хотя в случае со стенами, возможно, понадобятся еще и штукатурные работы), наконец, в последнюю очередь нужно будет как следует вычистить пол и покрыть его свежим лаком. И – исчезнуть из комнаты на денек, чтобы на свежем лаке не отпечатались ваши тапочки. Кстати, мебельную композицию из центра комнаты придется все-таки убирать, поскольку лак для пола не предназначен для того, чтобы наносить его местами, - смотреться это будет более чем странно. Но если со свободным местом вы испытываете самые настоящие проблемы, можно будет покрывать пол лаком частично, выжидая, пока он просохнет, и передвигая туда мебель, чтобы освободить еще не обработанный пол. В таком случае, процесс несколько затянется, а вам придется, к тому же, серьезно следить за тем, чтобы на полу не проступали линии в тех местах, где один слой лака будет на пару сантиметров накладываться на другой.

Правда, если вы не планируете заниматься полом, « вынести» его вместе с мебелью вам точно не удастся. Закройте его малярной лентой и полиэтиленовой пленкой, которая защитит его от загрязнений во время ремонта. Этого будет вполне достаточно: малярный скотч (он же – малярная лента) очень легко отклеивается и никаких следов не оставляет.

Какие работы по силам хозяевам?

Скажем сразу: по большому счету – все вышеперечисленные. Правда, к каждому типу работ нужно подойти с особой подготовкой. К примеру, вы самостоятельно можете обновить потолок в любой комнате, однако для этого нужно знать, чем он был обработан до вашего вмешательства. Если побелкой, то ее можно оставить в том случае, если и вы тоже собираетесь пользоваться побелкой. Если же вы хотите потолок покрасить, то побелку придется смыть самым тщательным образом. Кстати, от краски нужно защищать мебель как можно более тщательно: она не смоется даже с растворителем.

Затем – стены: на них вы собираетесь клеить обои. В таком случае, предварительно нужно снять старые. Дело в том, что с каждым новым слоем обоев они становятся все более тяжелыми, а клей, на который был положен первый, доисторический обойный слой, с годами теряет свои свойства. Так что рано или поздно обои отвалятся от стенки на манер одной толстой стеновой панели, которую прислонить прислонили, а вот приделать забыли. Чтобы обои легко снимались, стенку нужно намочить, причем для этого вовсе не обязательно выливать на нее воду ведрами – вряд ли это понравится соседям снизу. Достаточно « пройтись» по обоям мокрым веником – они мгновенно намокнут, и снять их со стены будет просто.

Что касается окраски окон, то старую краску лучше снять, а поверхность рамы загрунтовать, чтобы она не была похожа на то, чем, собственно, и является: на старое дерево, о которое можно просто занозиться. Эта процедура – реставрация окон - доступна любому человеку. С батарей старую краску тоже нужно спилить, острыми предметами лучше не пользоваться – мало ли что, батареи у нас старые, полусгнившие, а лишние проблемы с потопом и косметическим ремонтом у соседей вам не нужны.

Наконец, пол. Тут разговор особый. Если вы просто хотите покрыть его свежим лаком, то проблем не возникнет: двигайтесь по направлению к двери, стоя к ней спиной, и по окончании работ не входите в комнату в течение того времени, которое указано на банке с лаком. Высохший пол укройте ковровым покрытием, которое вы выбрали для этой комнаты. И смело расставляйте мебель. Однако если у вас паркетный пол, он автоматически подпадает в раздел « Будьте внимательны!» потому что требует к себе серьезного отношения.

Какие работы доверить профессионалам?

Пожалуй, с паркетного пола мы и начнем. Паркет, особенно дорогой, - это необыкновенно хрупкий материал, поэтому его восстановление лучше доверить профессионалам. Любая паркетная доска обязательно имеет свой уникальный рисунок и в свое время была положена вовсе не случайно, уж поверьте. Некоторым же хозяевам может прийти в голову как следует почистить паркет с помощью наждачной бумаги. Если приводить сравнения, то это примерно то же самое, как если бы собиратель старинных монет опустил какую-нибудь древнюю деньгу в очищающий раствор, мотивируя это тем, что, блестящая, она будет продаваться лучше, а номинал, гербы и исторически ценный налет – кому он вообще нужен? Поэтому за паркет сами не беритесь: пригласите человека с соответствующей квалификацией.

Затем, обратите особое внимание на необходимость использования химических растворителей. Допустим, вам необходимо снять с потолка краску или эмаль, которая обычным чистящим средствам не поддается. Если вы боитесь, что сожжете руки до локтей, а капли проделают дыры в вашей голове, лучше отдайте и эту работу специалистам. Тем более это будет необходимо, если старую краску вы решите смывать не химией, а горячей струей воздуха. Обеспечить такую температуру, при которой краска будет размягчаться, может только профессиональный фен, поэтому придется пригласить для работы с ним специалиста, причем с его собственным феном. Не надейтесь: фен для волос не подойдет.

Наконец, если вам предстоит ремонт сантехники, подумайте, обладаете ли вы достаточной квалификацией для того, чтобы самостоятельно поменять унитаз, раковину или поставить душевую кабину вместо ванны. Если нет – смело зовите мастера: сантехника – дело тонкое, потом проблем не оберетесь.